Contexte

Les propriétaires, jeunes parents, avaient une maison saine mais très cloisonnée, composée de petites pièces indépendantes. Le séjour manquait de lumière, la cuisine était isolée, et l’organisation générale ne permettait pas une vie fluide avec des enfants.

Enjeux

• ouvrir le rez-de-chaussée tout en maîtrisant les impacts structurels,

• apporter davantage de lumière naturelle,

• clarifier les circulations,

• optimiser l’isolation sans dénaturer la façade.

Mission BR Architecture Consulting
Nous avons commencé par un diagnostic complet :

• relevé des murs porteurs et analyse structurelle,

• étude lumière naturelle,

• analyse réglementaire (secteur non protégé mais contraintes sur façade),

• projections 2D/3D pour tester différentes organisations.

Nous avons ensuite accompagné la famille dans :

• la suppression de deux murs porteurs via IPN,

• la création d’un espace séjour + cuisine entièrement ouvert,

• la mise en place de nouvelles menuiseries plus performantes,

• l’optimisation de la circulation entre le jardin et l’intérieur.

Résultat
Un espace de vie totalement transformé, plus lumineux et plus chaleureux.
La surface perçue a augmenté, la maison est devenue plus fonctionnelle, et les propriétaires ont gagné environ 14 % de valeur immobilière.